Sala à Venda por R$ 389.000

DESCRIÇÃO

Sala comercial à venda no Edifício Empire Center R$ 389.000,00 (trezentos e oitenta e nove mil reais). Avenida Afonso Pena, 3504. 9o (nono) andar - vista afonso pena. 45m quadrados, 1 vaga privativa no estacionamento (subsolo). 4 (quatro) ambientes divididos (recepção, sala de trabalho comportando até 3 funcionários, sala pessoal e sala de reunião) e banheiro privativo. Sala toda mobiliada, com mesas, cadeiras, impressora, 03 figobares, 03 ares-condicionados, televisão, copa com pia, completa para qualquer atividade. Possui 02 (duas) câmeras de monitoramento externas, painel externo (no corredor do andar) para inserção de logo/identidade visual. Sala possui fechadura digital. Há 02 (dois) banheiros, masculino e feminino, por andar, destinados aos clientes/público. O prédio possui portaria 24h, controle de entrada e saída por reconhecimento facial. Taxa de condomínio: R$ 744,00, já incluído o consumo de água. IPTU: R$ 200,00. existe financiamento ativo pelo banco santander com saldo devedor de R$ 120.000,00. aceita financiamento aceito veículo como pagamento. Não aceito imóveis. Esta sala esteve alugada nos últimos 02 (dois) anos por R$ 4.500,00/mês, incluídos IPTU e alguel. É uma ótima opção de investimento.