Tipo
Sobrado
Valor
R$ 2.800.000
Suítes
hot_tub 3
Banheiros
wc 1
Vagas
directions_car 4
Área total
440,00 m²
Finalidade
Venda
Descrição
Sobrado 3 suítes e elevador: Residência de Alto Padrão em Steel Frame - sofisticação, tecnologia e exclusividade.
Fachada moderna e imponente, com paisagismo planejado e iluminação em LED que valoriza as linhas arquitetônicas, transmitindo elegância e personalidade logo na chegada. O imóvel conta com fiação subterrânea, portão de elevação com 6 metros, portão social independente e amplos corredores laterais, garantindo ventilação natural e privacidade.
Piso inferior
1 Sala ampla com pé-direito duplo, pintura marmorizada, painel ripado e porta em ACM com fechadura digital, proporcionando imponência e integração dos ambientes.
1 Suíte com armários planejados
Cozinha funcional com planejados
Lavanderia com armários
Despensa
Espaço gourmet completo
Ambiente projetado para receber com conforto e sofisticação, equipado com: 1 sala de TV integrada,
churrasqueira moderna com abertura lateral e sistema Kafer giratório para 12 espetos, fogão industrial, bifeira a gás, fogão a lenha e revestimentos em porcelanato 1,20 x 1,20 na parede.
Bancadas em pedra São Gabriel e Quartzo Nazca, pia em São Gabriel, banheiro social e fechamento em portas de correr de vidro com esquadrias em PVC, podendo integrar área gourmet com área de lazer.
O pavimento conta ainda com:
Elevador para até 4 pessoas
Escada com degraus em mármore
Garagem ampla para até 4 veículos com carregador para carro elétrico
Piso superior
Área íntima confortável e bem distribuída:
Escritório
2 Suítes amplas com closet
Sacadas com 1,70 m de largura, beiral em vidro temperado e ralos embutidos
Portas de correr em vidro
Ambientes climatizados com ar-condicionado 18.000 BTUs
Área de circulação
Área externa e lazer
Perfeita para momentos de descanso e convivência:
Piscina 8 x 4 m com preparação para aquecimento
Hidromassagem
Piscina infantil
Tanque de apoio no corredor
Depósito
Poço artesiano
Acabamentos e diferenciais:
Porcelanato 90x90 polido nas áreas internas
Porcelanato acetinado 90x90 na garagem e área gourmet
Imóvel rico em móveis planejados
Teto rebaixado em gesso
Pintura externa toda em Granelli e Cristalino
Banheiros com móveis planejados e pedras ultracompactas
2 Caixas d’água de 1.000 L
Muros com 3 metros de altura, sistema de câmeras, cerca elétrica e serpentina garantem segurança e tranquilidade.
Tecnologia construtiva:
Residência construída em Steel Frame, sistema que proporciona maior precisão estrutural, conforto térmico e acústico superior, além de durabilidade e eficiência — um padrão construtivo moderno e sustentável.
Características
- done Depósito
- done Piscina
- done Área de Serviço
- done Lavanderia
- done Cozinha
- done Espaço Gourmet
- done Churrasqueira
- done Elevador
Localização
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