Tipo
Casa de Condomínio
Valor
R$ 3.500.000
Vagas
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Área total
960,00 m²
Área construída
552,00 m²
Finalidade
Venda
Descrição
GDA Prime Offices Imóvel Comercial para Investidores com Renda Garantida em Campo Grande
Localizado na Rua 25 de Dezembro, quase esquina com a Avenida Mato Grosso, o GDA Prime Offices é um empreendimento atemporal, sólido e altamente rentável, em uma das regiões comerciais mais valorizadas de Campo Grande.
Com fachada marcante em concreto aparente, tijolo à vista e amplas esquadrias de vidro, o edifício se destaca pela arquitetura elegante e pela presença imponente na paisagem urbana.
São 11 salas comerciais no total, todas atualmente locadas, garantindo renda mensal de R$ 24.500,00.
No piso térreo, há 4 conjuntos integrados, ideais para clínicas, consultórios ou escritórios maiores.
No piso superior, acessado por escadas, estão 7 salas individuais, perfeitas para profissionais liberais e atendimentos personalizados.
O imóvel dispõe de estacionamento próprio, com vagas exclusivas para clientes e pacientes, incluindo 1 vaga para idoso e 1 para cadeirante, conforme as normas de acessibilidade.
Construído sobre dois terrenos que totalizam 960m² (sendo 552m² do lote principal e 408m² do terreno lateral destinado ao estacionamento), o prédio possui 638,46m² de área construída.
Tudo isso com alvará dos bombeiros regularizado, oferecendo segurança, conformidade e tranquilidade jurídica ao investidor.
Valor à vista: R$ 3.500.000,00
Valor parcelado: R$ 4.000.000,00
Entrada de R$ 1.000.000,00 e saldo em até 24 parcelas corrigidas pelo IPCA.
Um investimento de alta performance, com ocupação total, renda imediata e localização estratégica ideal para quem busca patrimônio sólido e rentável em uma região de grande valorização.
(67) 99660-9494 Walkiria Silva, Corretora de Imóveis | CRECI/MS 6294
Características
- done Piscina
- done Energia Elétrica
- done Esgoto
- done Escritório
- done Ar Condicionado
- done Água Encanada
- done Mobiliado
- done Interfone
- done Portão Eletrônico
- done TV a Cabo
Localização
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WALKIRIA NEVES DA SILVA
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